》경성대부경대역 비스타동원 더 프리미엄

## [분양정보] 초역세권의 완성, '경성대부경대역 비스타동원 더 프리미엄' 투자 포인트

부산 남구 대연동, 그중에서도 대학가 상권과 초역세권의 편리함을 모두 잡은 **'경성대부경대역 비스타동원 더 프리미엄'**이 주목받고 있습니다. 대연맨션 소규모재건축을 통해 새롭게 태어나는 이 단지의 핵심 정보를 정리해 드립니다.

### 1. 단지 개요 및 분양 일정

위치: 부산광역시 남구 대연동 405번지 일원
규모: 지하 5층 ~ 지상 29층, 1개 동 (총 160세대 중 일반분양 103세대)
타입: 전용 59㎡A·B, 84㎡A·B·C (실수요 선호도 높은 중소형 구성)
주요 일정:
- 청약 접수: 2026년 4월 6일(특공) ~ 4월 8일
- 당첨자 발표: 2026년 4월 14일
- 정당 계약: 2026년 4월 27일 ~ 4월 29일
입주 예정: 2028년 5월 예정

### 2. 압도적인 입지 환경 (투자가치)

① 2호선 초역세권 & 사통팔달 교통망경성대·부경대역이 도보 약 4분 거리에 위치한 초역세권 단지입니다. 황령터널, 광안대교, 번영로 진입이 용이해 해운대, 서면, 남구 일대로의 이동이 매우 빠릅니다.

② 대학가 상권의 풍부한 인프라경성대·부경대 상권의 풍부한 먹거리와 문화시설을 집 앞마당처럼 누릴 수 있습니다. CGV, 대형 마트, 병의원 등 생활 밀착형 인프라가 이미 완성되어 있어 입주 즉시 편리한 생활이 가능합니다.

③ 남구 '대남라인'의 주거 가치대연동에서 남천동으로 이어지는 이른바 '대남라인'은 부산에서도 주거 선호도가 매우 높은 지역입니다. 인근 대연혁신지구와 함께 신축 프리미엄을 공유하며 동반 상승 효과를 기대할 수 있는 입지입니다.

### 3. 차별화된 설계 및 특장점

남향 위주 배치: 채광과 통풍을 극대화한 단지 배치로 쾌적한 주거 환경을 제공합니다.
실용적인 평면: 59타입과 84타입 모두 효율적인 동선 설계와 수납 공간(드레스룸, 팬트리 등)을 강화하여 실사용 면적을 넓혔습니다.
스마트 시스템: 최신 주거 트렌드에 맞춘 홈네트워크 시스템과 보안 시스템이 적용되어 안전하고 편리한 생활을 지원합니다.

### 4. 분양가 및 투자 전망

분양가는 타입과 층수에 따라 약 6억 중반대에서 9억 중반대로 형성되어 있습니다. 최근 부산의 신축 공급 가격 상승세와 대연동이라는 입지적 상징성을 고려할 때, 실거주자들에게는 내 집 마련의 기회가, 투자자들에게는 안정적인 자산 가치 상승을 기대할 수 있는 선택지가 될 것으로 보입니다.

[한 줄 평]"입지가 곧 가치다! 대연동 인프라를 한 몸에 누리는 실속형 프리미엄 단지"